Remplissez les champs : l’avis se compose en direct. Il annonce au locataire le loyer et les charges à venir, et leur date d’exigibilité. À envoyer avant l’échéance.
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Le présent avis vous informe que le loyer et les charges du logement désigné, pour la période indiquée, viennent à échéance à la date mentionnée.
Le présent avis ne vaut pas quittance : celle-ci vous sera délivrée après encaissement du loyer et des charges.
C’est un rappel, pas une obligation : il annonce au locataire le montant à payer et la date à laquelle le loyer est dû. Un avis envoyé quelques jours avant l’échéance limite les oublis, et laisse une trace écrite de la demande. Il précède le paiement, là où la quittance le suit.
Les deux ne se confondent pas. L’avis annonce ce qui est dû, avant paiement — il ne prouve rien. La quittance atteste ce qui a été payé, une fois le loyer encaissé, et libère le locataire pour la période. Après l’échéance, c’est donc une quittance qu’il faut délivrer.
Non. Contrairement à la quittance, aucune loi n’impose de l’envoyer. C’est une pratique utile : il rappelle au locataire le montant et la date, et réduit les oublis et les retards.
L’avis précède le paiement — il annonce la somme due et sa date. La quittance le suit — elle atteste le paiement une fois encaissé. Ce sont deux documents distincts, à ne pas confondre.
Non. Il n’atteste rien : il annonce seulement ce qui est dû. Seule la quittance, délivrée après encaissement, prouve le paiement.
Non. Comme pour la quittance, aucun frais lié à la gestion courante du bail ne peut être mis à la charge du locataire.
Quelques jours avant la date d’échéance prévue au bail, pour laisser au locataire le temps d’effectuer le règlement.
Quand l’INSEE publie l’IRL, vous recevez la valeur, son impact sur les loyers et le rappel de réviser à temps. Un e-mail par trimestre, rien d’autre.
Votre adresse ne sert qu’à cette lettre. Aucun partage, aucun autre usage.
Modèle indicatif de gestion courante. Page mise à jour le 18 août 2026.
Villica édite l’avis d’échéance chaque mois, le rapproche de l’encaissement, et délivre la quittance une fois le loyer reçu — rien n’est envoyé sans votre accord. Ouvrir un registre.